Proyecto Montemolar

Diseño

• Construcción de estilo actual, con colores claros preponderantes.
• Edificación aislada en parcela de 1.000’00 m² de superficie, compuesta por planta baja y planta alta .
• Consta de las siguiente distribución:
• En planta baja:
• Recibidor de acceso y distribución.
• Estar-comedor con amplias cristaleras correderas de acceso al jardín.
• Cocina independiente, con cristalera de acceso al jardín.
• Habitación principal con vestidor y baño particular completo con bañera de hidromasaje.
• Aseo.
• En planta alta:
• Distribuidor junto a escalera y espacio de doble altura.
• Amplia habitación con vistas al mar y posibilidad de adecuar como suite con baño o incorporado o bien como estudio
• Habitación con armario empotrado y cristalera de acceso a terraza.
• Baño completo con bañera de hidromasaje.
• Amplia terraza con vistas al mar y a la montaña.
• Iluminación natural de todas las estancias, con amplios ventanales, que proporcionan simultáneamente generosa iluminación a la vez que vistas.
• Espacios amplios y fluidos, con minimización de espacios de paso y comunicación visual entre distintas estancias (integración de interior y exterior mediante pavimentos continuos y grandes cristaleras, etc.).

Estructura y construcción

• Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales, con ejecución controlada por laboratorios y organismos técnicos independientes.
• Impermeabilización por forjado sanitario.
• Cimentación por zapatas.
• Cerramiento de doble hoja cerámica con cámara interior con aislamiento térmico de poliestireno expandido.
• Cristal doble aislante con seguridad añadida en huecos accesibles.
• Carpintería exterior de perfiles de aluminio termolacados de primera calidad.

Revestimientos

• Pavimentos cerámicos de primera calidad, con posibilidad de personalización por parte del cliente, en todos los interiores.
• Recubrimiento de paramentos verticales exteriores de mortero monocapa en colores claros de Cemarksa o similar, impermeable al agua pero transpirable al vapor.
• Cubierta de teja cerámica modelo “Arenisca” de Tejas Borja o similar
• Paramentos verticales de mármol blanco Macael en baño principal y en frente de encimera de cocina.
• Paramentos verticales de alicatado cerámico de primera calidad en resto de baños.

Instalaciones

• Preinstalación de calefacción por radiadores, con posibilidad, a petición de los clientes, de calefacción por suelo radiante de agua.
• Preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones y en estar-comedor.
• Tomas de televisión y teléfono en cada estancia, con antena individual.
• Preinstalación de alarma, con posibilidad, a petición del cliente, de instalar sistema de gestión domótica.
• Grifería y sanitarios de marcas de primera calidad (Roca, Ideal Standard, Grohe, etc.) en modelos de diseño actual, sobre encimeras de materiales nobles (mármol y madera).
• Instalación de cuarto de botellas de GLP.

Urbanización de parcela

• Ajardinamiento con especies autóctonas, respetando el existente en la parcela de pino adulto, y aportando nuevo arbolado como palmeras, olivos, cipresesy algarrobos.
• Pavimentado de terrazas exteriores en material cerámico de primera calidad.
• Piscina de diseño actual.
• Utilización de márgenes de piedra según técnica tradicional, en cerramiento principal de parcela, con combinación de muro opaco y madera en coronación del mismo.

3. DOCUMENTOS PARA DESCARGAR SOBRE EL PROYECTO

· Cuadro de superficies útiles y construidas.
· Plano de la parcela.
· Plano de la planta baja.
· Plano planta piso.
· Plano alzados posteriores.
· Plano alzados principales .